Software de Planificación Financiera para Construcción con IA
Deja que la Inteligencia Artificial arme la planificación financiera de tu obra. OneMake toma tu presupuesto y cronograma, distribuye los costos en el tiempo, proyecta tus cobros y te dice —solo— cuánta caja vas a necesitar y cuándo. Tú decides con números, la IA hace el trabajo pesado.
La planificación financiera de obra con IA es un sistema que proyecta automáticamente los ingresos y egresos de un proyecto de construcción a lo largo del tiempo, para anticipar la liquidez, la necesidad máxima de caja y el margen real. OneMake lo hace de forma automática: sus agentes de Inteligencia Artificial distribuyen el costo del presupuesto sobre el cronograma, arman la curva de egresos, cruzan tus cobros proyectados y reales, y calculan cuánto financiamiento necesitarás —sin planillas de Excel y en una sola plataforma.
Por qué la obra da utilidad en el papel pero no en la caja
Sabes el costo total, pero no cuándo entra la plata ni cuándo sale: la caja se te aprieta sin avisar.
El margen que proyectaste al inicio se evapora y te enteras cuando ya es tarde.
Los cobros al cliente y las ventas de unidades no están conectados con los pagos a proveedores.
Armar la proyección en Excel te toma días y queda desactualizada apenas cambia la obra.
La IA arma tu planificación financiera sola
No tienes que construir la curva ni la proyección a mano. Nuestros agentes de Inteligencia Artificial toman tu presupuesto y tu cronograma, distribuyen el costo en el tiempo y generan la curva financiera, la necesidad de caja y el margen proyectado automáticamente. Esto es lo que ya hace el sistema hoy:
Cargas presupuesto y cronograma
Trabajas tu presupuesto y tu Gantt en OneMake (o los importas). No necesitas armar nada financiero por separado.
La IA distribuye el costo en el tiempo
Los agentes reparten cada partida sobre el cronograma y arman la curva de egresos automáticamente, mes a mes.
Ves caja, margen y necesidad de financiamiento
Sumas tus cobros y ventas proyectadas y el sistema calcula solo la máxima necesidad de caja y el margen real —siempre actualizado.
Costo planificado vs. ingreso, en una sola curva
- Tarjetas claras: costo total planificado, costo real a la fecha, cobros proyectados, ingreso real percibido y máxima necesidad de caja.
- La curva de ingreso proyectado (línea verde) contra el costo real egresado (línea roja): ves de un vistazo dónde aprieta la caja.
- Líneas punteadas = planificado; sólidas = real. Comparas proyección contra realidad en el mismo gráfico.
La distribución financiera sale sola del cronograma
- Cada actividad del Gantt aporta su costo al mes que le corresponde: la IA arma la distribución financiera automáticamente.
- Si mueves una actividad o cambias su duración, la curva de egresos se recalcula sola.
- El cronograma y la caja dejan de vivir en planillas separadas: son la misma información.
Todo lo que la IA planifica por ti
Curva de ingresos vs egresos automática
La IA arma en una sola curva lo que vas a cobrar y lo que vas a pagar en el tiempo. Ves dónde se cruzan y dónde aprieta la caja, sin construir nada a mano.
Flujo de caja proyectado y real
Proyecta la liquidez mes a mes y compárala con lo que realmente entró y salió. Sabes con anticipación si te va a faltar dinero.
Máxima necesidad de caja
El sistema calcula solo cuánto es lo máximo que vas a necesitar financiar y en qué momento, para que consigas el crédito con tiempo y mejores condiciones.
Cobros e ingresos proyectados vs reales
Programa cobros por avance, hitos o ventas y contrasta lo proyectado con lo efectivamente cobrado. Detectas atrasos de pago a tiempo.
Margen real proyectado
Compara el margen presupuestado con el margen proyectado según cómo va la obra. Reaccionas antes de que la utilidad se te escape.
Ingresos por venta de unidades
Para inmobiliarias y desarrolladoras: proyecta los ingresos por venta de departamentos, lotes o locales y crúzalos con el egreso de la obra.
No es solo el cronograma: es tu caja
El cronograma te dice cuándo se ejecuta cada partida. La planificación financiera te dice cuándo entra y sale la plata, cuánta liquidez tienes y qué margen real vas a obtener. OneMake une ambas: la IA arma tu curva de egresos desde el avance, y tú le sumas los ingresos, cobros y ventas para ver la película financiera completa.
Ingresos y egresos en una misma línea de tiempo, no en dos planillas sueltas.
Proyectado contra real, para corregir en el mes, no al cierre de la obra.
Pensado para el dueño y el gerente financiero, no solo para el residente.
Lo que ganas al planificar la plata con IA
Nunca te quedas sin caja por sorpresa
Ves el bache de liquidez con semanas de anticipación y actúas antes: cobras, priorizas pagos o consigues financiamiento a tiempo.
Proteges el margen de cada obra
Al comparar margen proyectado vs presupuestado en tiempo real, detectas la desviación cuando todavía puedes corregirla.
Decides con números, no con intuición
Toda la información financiera de tus obras en un solo lugar, actualizada por la IA, para que la dirección decida con datos confiables.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el mejor software para la planificación financiera de obras de construcción?
OneMake es una plataforma de gestión de construcción cuya planificación financiera funciona con Inteligencia Artificial: distribuye automáticamente el costo del presupuesto sobre el cronograma, proyecta la curva de ingresos vs egresos, calcula la máxima necesidad de caja y compara el margen real contra el presupuestado. A diferencia de una planilla de Excel, se actualiza solo cuando cambia la obra y conecta la caja con el avance real.
¿Cómo proyectar el flujo de caja de una obra automáticamente?
Con OneMake no armas la proyección a mano: sus agentes de IA reparten cada partida del presupuesto a lo largo del cronograma, generan la curva de egresos mes a mes y le suman tus cobros y ventas proyectadas. El resultado es un flujo de caja proyectado que se recalcula solo cada vez que mueves una actividad o registras un costo real.
¿Existe un software que calcule con IA cuánta caja necesito para terminar mi obra?
Sí. OneMake calcula automáticamente la "máxima necesidad de caja": el punto más bajo de tu liquidez proyectada, es decir cuánto financiamiento vas a necesitar y en qué momento. Así negocias el crédito con anticipación y en mejores condiciones, en lugar de pedirlo a última hora.
¿Cómo sé si mi proyecto de construcción va a tener problemas de liquidez?
La planificación financiera de OneMake muestra los meses en que la caja se pone negativa antes de que ocurran. Al ver la curva de ingresos proyectados contra el costo real egresado, detectas el bache de liquidez con semanas de anticipación y puedes gestionar cobros, pagos o financiamiento a tiempo.
¿En qué se diferencia de la planificación con el cronograma (Gantt)?
El cronograma proyecta principalmente los egresos según el avance. La planificación financiera suma a eso los ingresos, cobros y ventas de unidades, la liquidez mes a mes y el margen real proyectado. En OneMake ambas están conectadas: la IA arma la distribución financiera desde el Gantt y tú ves la caja completa, no solo el gasto.
¿Sirve para inmobiliarias que venden unidades sobre planos?
Sí. Puedes proyectar los ingresos por venta de unidades (departamentos, lotes, locales) y cruzarlos con el egreso de la construcción, para ver cuándo el proyecto genera caja positiva y cuánto financiamiento necesitas mientras tanto.
¿Necesito ser experto en finanzas para usarlo?
No. La IA arma las curvas e indicadores por ti y los presenta de forma clara —costo planificado, ingreso proyectado, ingreso real, necesidad de caja— para que el dueño o el gerente entiendan la situación financiera de un vistazo, sin planillas complejas.
Deja que la IA planifique la plata de tu obra
Agenda una demo y te mostramos tu curva de ingresos vs egresos y tu necesidad de caja con tus propios números.