Software para Desarrolladoras Inmobiliarias: Controla el Proyecto y a tus Compradores
Gestiona la construcción de tu desarrollo y la relación con cada comprador de unidad desde un mismo sistema. Controla costos, avance y contratos de la obra, y dale a cada cliente un portal donde ve su precio de venta, cobros, saldos y avance en tiempo real.
Por qué llevar tu desarrollo en planillas te cuesta ventas y margen
Controlas la obra por un lado y a los compradores por otro, en planillas que nunca cuadran
Cada comprador te llama para saber su saldo, su avance y cuándo entregas
No sabes al instante cuánto has cobrado ni cuánto falta por unidad
Los sobrecostos de la obra se comen el margen del desarrollo sin que lo veas a tiempo
El proyecto y tus compradores, en un solo lugar
Control del desarrollo completo
Costos, presupuesto, avance físico, compras y cronograma de tu proyecto —o de varias torres a la vez— en un solo panel.
Gestión de tus compradores
Administra a cada comprador de unidad: su contrato, su precio de venta, lo cobrado y su saldo pendiente, todo ligado al avance real de la obra.
Portal para cada comprador
Cada cliente entra a un portal donde ve el avance de su unidad, las fotos, el desglose de su precio de venta, sus cobros y saldos en tiempo real, sin llamarte.
Contratos, anticipos y cobros
Administra los contratos con anticipos, actas y retenciones; sabes en todo momento cuánto has emitido, cobrado y qué queda pendiente por unidad.
Margen del desarrollo al día
La IA de OneMake anticipa desviaciones de costo hasta ~15 días antes, para que un sobrecosto de obra no se coma el margen de tus ventas.
Desde la obra y la oficina
Tu equipo actualiza avance y fotos desde el terreno y tú controlas el desarrollo y a los compradores desde donde estés.
Del costo por m² al margen real de tu desarrollo
El margen de tu desarrollo empieza en el costo de construir. Estos son los datos de referencia de costo por m² por país más consultados de nuestra base, que OneMake convierte en el control real de costos, avance y ventas de TU proyecto.
Lo que cambia cuando llevas todo el desarrollo con OneMake
Cierras ventas con transparencia
Ofrecerle a tu comprador un portal donde ve su avance, sus fotos y sus saldos en tiempo real es el diferenciador que te hace ganar la venta frente a la competencia.
Menos llamadas, más control
Tus compradores dejan de llamar por su saldo o su avance: lo ven solos. Tu equipo recupera horas y tú tienes el desarrollo bajo control.
Proteges el margen del proyecto
Ves los desvíos de costo antes de que exploten y mantienes el margen del desarrollo que proyectaste desde el día uno.
Preguntas frecuentes
¿Sirve OneMake para una desarrolladora inmobiliaria?
Sí. Con OneMake una desarrolladora controla la construcción del proyecto —costos, avance, compras, contratos— y a la vez gestiona a sus compradores de unidades, todo en el mismo sistema, sin planillas sueltas.
¿Cómo gestiono a los compradores de mis unidades?
Cada comprador tiene su contrato, su precio de venta desglosado, lo cobrado y su saldo pendiente, ligado al avance real de su unidad. Además puedes darle un portal donde ve todo en tiempo real.
¿Qué ve el comprador en su portal?
Tú decides qué compartir: típicamente el avance físico de su unidad, las fotos, el desglose del precio de venta, sus cobros y saldos, y los documentos del proyecto. Tus costos y márgenes internos quedan siempre privados.
¿Puedo manejar varias torres o proyectos a la vez?
Sí. OneMake es multi-proyecto por diseño: controlas cada torre o desarrollo por separado y consolidas la información de toda tu cartera desde el mismo panel.
¿Controlo los cobros y saldos de cada unidad?
Sí. Administras contratos con anticipos, actas y retenciones, y en todo momento sabes cuánto has emitido, cobrado y qué queda pendiente por unidad y por proyecto.
¿Cómo protege OneMake el margen de mi desarrollo?
El control de costos está conectado al avance real y la IA anticipa desviaciones hasta unos 15 días antes, para que corrijas a tiempo y un sobrecosto de obra no se coma la utilidad de tus ventas.
¿Necesito un sistema para las ventas y otro para la obra?
No. Esa es justamente la ventaja: en OneMake llevas el proyecto y la relación con tus compradores en un mismo lugar, sin planillas sueltas ni sistemas que no se hablan entre sí.
¿Listo para controlar tu desarrollo y a tus compradores en un solo lugar?
Agenda con un ejecutivo y descubre cómo llevar la obra, los contratos y a cada comprador de unidad desde el mismo sistema, con transparencia que cierra ventas.