Los APU de tu presupuesto suponen un rendimiento: tantos m² por jornal, tantos metros por día. Si la cuadrilla rinde menos, la mano de obra se sobrecuesta y el plazo se alarga, y casi nadie lo ve hasta el final. Un software de control de rendimientos de obra te muestra el rendimiento real vs. el presupuestado mientras todavía puedes corregir.
En corto
Rendimiento real = avance medido ÷ horas-hombre registradas. OneMake junta los dos datos en cada obra: el avance físico que reporta el residente desde el celular y la asistencia y costo del personal. Así comparas lo ejecutado con lo que suponía tu APU, en pesos colombianos.
Por qué casi nadie mide rendimientos reales
- El avance se reporta tarde o “al ojo”: sin una medición por actividad no hay cantidad ejecutada confiable.
- La asistencia vive en otra planilla: se sabe cuánto se pagó, no en qué obra ni en qué periodo.
- Nadie cruza los dos datos: armar el cálculo cada semana en Excel toma horas y se abandona.
- Los APU nunca se corrigen: el próximo presupuesto repite rendimientos que no son los tuyos.
Cómo controlar rendimientos con OneMake
Presupuesto con tus APU
Cargas el presupuesto por actividad con sus cantidades y los rendimientos que supusiste.
Avance medido en terreno
El residente registra el avance físico por actividad, con fotos, desde el celular.
Personal registrado por obra
La asistencia y el costo del personal quedan cargados a la obra donde trabajó.
Comparas real vs. presupuestado
Con la cantidad ejecutada y las horas-hombre del periodo ves si la obra rinde lo que suponía el APU y cuánto cuesta realmente cada unidad.
¿Tu cuadrilla rinde lo que supusiste en el APU?
Agenda una reunión con un experto y entiende cómo controlar el rendimiento de tus cuadrillas, juntando el avance medido en terreno con el personal de cada obra.
- Avance con fotos desde el celular
- Asistencia cargada a la obra
- Costo real por unidad
Ejemplo de lectura de rendimiento
| Dato | De dónde sale | Qué te dice |
|---|---|---|
| Rendimiento presupuestado | Tu APU | Lo que supusiste al cotizar |
| Cantidad ejecutada | Avance medido en terreno | Cuánto se hizo realmente |
| Horas-hombre / jornales | Asistencia del personal en la obra | Cuánto esfuerzo costó |
| Rendimiento real | Cantidad ÷ horas-hombre | Si la cuadrilla va mejor o peor que el APU |
| Costo real por unidad | Costo del personal ÷ cantidad | Si la partida va a sobrecostarse |
Para partir con valores de referencia revisa los rendimientos de mano de obra en construcción en Colombia y el costo de la mano de obra en Colombia. Y para ver cómo se mide el avance en OneMake, revisa el control de avance físico de obra.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el rendimiento real de una obra?
Dividiendo la cantidad ejecutada (medida en terreno) por las horas-hombre o jornales usados para ejecutarla. Por ejemplo, m² de muro levantados por jornal. Ese rendimiento real se compara con el rendimiento que pusiste en el APU para saber si la cuadrilla va mejor o peor de lo presupuestado.
¿Qué necesito para controlar rendimientos en obra?
Dos datos confiables y al día: el avance físico medido por actividad y el personal que trabajó en esa obra. OneMake registra ambos: el residente reporta el avance con fotos desde el celular y la asistencia del personal queda cargada a la obra, con su costo.
¿Por qué importa el rendimiento si ya controlo el costo?
Porque el rendimiento explica el costo. Si una partida de mano de obra se sobrecuesta, casi siempre es porque la cuadrilla rinde menos de lo que suponía el APU. Verlo durante la obra te deja corregir (cuadrilla, frente de trabajo, método) antes de que el sobrecosto sea definitivo.
¿Dónde encuentro rendimientos de referencia para Colombia?
Puedes partir de tablas de referencia como la de rendimientos de mano de obra en construcción en Colombia y luego ajustarlas con tus propios datos reales de obra, que son los que mejor predicen tus próximos presupuestos.
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